Airbnb

[kokoui]

Άρα στην τελική είναι καθαρά θέμα οικονομικού;;;

 

[vikara]

Διαμερισματα ειναι διαθεσιμα και στις πλατφορμες της booking.com,Expedia.com,hotels.com κ.ο.κ.Δεν ισχυει οτι στη booking καταχωρουνται μονο τουριστικα καταλυματα (ξενοδοχεια,επιπλωμενα διαμερισματα)ενω στο Airbnb μονο διαμερισματα. Σε ολες τις online πλατφορμες μπορει κανεις να βρει τα πάντα.Αρα δεν εχει νοημα να μιλαμε αν θα κλεισει κανεις airbnb η ξενοδοχειο,αφου και στο airbnb υπαρχουν καταχωρημενα δωματια ξενοδοχειων η επιπλωμένα διαμερισμάτα.
Επισης δεν ισχυει οτι δεν υπαρχει υποδοχη στα κατάλυματα καταχωρημενα στην airbnb.Υπαρχουν διαμερισματα Airbnb που αποτελουν μερος μιας συνολικης μοναδας ενοικιαζομενων διαμερισματων,που λειτουργει κανονικα με υποδοχη (8ωρη,12ωρη η 24ωρη),φυλαξη αποσκευων,πρωινο και αλλες υπηρεσιες που παρεχουν τα ξενοδοχεια.
Καλο ειναι να μην γενικευουμε,οταν δεν γνωριζουμε επακριβως το πλαισιο που λειτουργουν τα τουριστικα κατάλυματα (ξενοδοχεια,ενοικιαζόμενα) οπως και οι μονάδες βραχυχρονιας μισθωσης (διαμερισματα)
Δεν επιλεγεις καταλυμα μεσω airbnb "για να μαγειρευεις".Και στο booking βρισκεις καταλύματα με κουζινα.Οπως και στο Airbnb βρισκεις κατάλυματα με πρωινο.
Διαβαζεις πολυ προσεκτικα τις παροχες,τις κριτικες,τις τιμες,συγκρινεις αυτα που εχεις δει στις διαφορες πλατφορμες και αποφασίζεις!

 

[Ntt]

Αυτό ακριβώς που γράφει η @paefstra πιο πάνω (παρόμοια τιμή) το έχω πετύχει όσες φορές έχω ταξιδέψει.

Αν κάποιος κλείνει 3-6 μήνες πριν ένα κεντρικό ξενοδοχείο 3* (άσχετο που καταλήγω σε 4* - 5*) έχει παρόμοια τιμή με ένα διαμέρισμα.

Νομίζω τα διαμερίσματα αξίζουν μόνο για πολλούς ταξιδιώτες (π.χ. 1 διαμέρισμα 5 ατόμων σίγουρα θα έχει καλύτερη τιμή από 2 δίκλινα και 1 μονόκλινο, αν υποθέσω ότι είναι 2 ζευγάρια και 1 μόνος του).

Προσωπικά δεν έχω κλείσει ποτέ διαμέρισμα και δεν θα κλείσω ποτέ (τουλάχιστον με τον συνδυασμό που ταξιδεύω μέχρι στιγμής , 2 ζευγάρια ή 1 ζευγάρι). Τώρα αν πάμε π.χ. 5 - 6 άτομα++ θα το σκεφτώ.

Καθώς έχω ταξιδέψει μόνο Ευρώπη + Βόρεια Αμερική δεν γνωρίζω αν ισχύει κάτι άλλο σε χώρες π.χ. τις Λατινικής Αμερικής ή της Ασίας.

Τέλος είναι και το πόσο περίεργος είναι ο ταξιδιώτης, π.χ. εγώ που θεωρώ απαράβατο κανόνα το να έχει μπουφέ με πρωινό το ξενοδοχείο , ποτέ δεν θα πήγαινα σε διαμέρισμα. Επίσης θεωρώ αυτονόητο το θέμα της ασφάλειας, π.χ. φεύγεις από το ξενοδοχείο κλειδώνεις την πόρτα στο δωμάτιο και τέλος (πολλές φορές απλά την τραβάς και κλείνει αν είναι με κάρτα) .
Στο διαμέρισμα φαντάζομαι έχεις και άλλες έννοιες. Επίσης καθώς στις διακοπές το να τρώμε σε διαφορετικά μαγαζιά είναι μέρος του ταξιδιού , σε καμία περίπτωση δεν μας αφορά το να έχει κουζίνα.

Υ.Γ. Στα ίδια λεφτά αν δεν έχεις κάποια ιδιαιτερότητα (π.χ. θέλεις να μαγειρεύεις ή να πάρεις σκύλο μεγάλο κτλ) ασυζητητί θα σου πρότεινα ξενοδοχείο. Αλλά και για μία διαφορά στα χρήματα της τάξης του 10-15% πάλι ξενοδοχείο θα σου πρότεινα.

 

[marquis]

Στις πόλεις δε θα κοιτάξω airbnb, καθότι όπως αναφέρθηκε προτιμώ τις ανέσεις του να έχω δωμάτιο ξενοδοχείου (διαθεσιμότητα, καθάρισμα, πρωινό κ.ο.κ). Προσωπικά airbnb έχω χρησιμοποιήσει μόνο σε περιοχές που δεν υπήρχαν άλλα καταλύματα, ή υπήρχαν 1-2 με πολύ κακές κριτικές. Αυτά τα διαμερίσματα βγήκαν διαμαντάκια (ακόμη θυμάμαι τη παιδική χορωδία του χωριού στο Τέξας που ήρθε να υποδεχτεί με χριστουγεννιάτικα κάλαντα τους επισκέπτες), αλλά είναι προφανές ότι μιλάμε για ειδικές περιπτώσεις. Αυτό που με εκνευρίζει είναι ότι αρκετοί βλέπουν την πλατφόρμα σα μέθοδο εναλλακτικού τουρισμού που ενισχύει την τοπική οικονομία. Ειδικά στις πόλεις/μέρη τουριστικού ενδιαφέροντος, κάθε άλλο παρά αληθινό είναι αυτό, με το airbnb να δημιουργεί στεγαστικά προβλήματα για τους μόνιμους κατοίκους.

 

[panpan]

Διαμερισματα ειναι διαθεσιμα και στις πλατφορμες της booking.com,Expedia.com,hotels.com κ.ο.κ.Δεν ισχυει οτι στη booking καταχωρουνται μονο τουριστικα καταλυματα (ξενοδοχεια,επιπλωμενα διαμερισματα)ενω στο Airbnb μονο διαμερισματα. Σε ολες τις online πλατφορμες μπορει κανεις να βρει τα πάντα.Αρα δεν εχει νοημα να μιλαμε αν θα κλεισει κανεις airbnb η ξενοδοχειο,αφου και στο airbnb υπαρχουν καταχωρημενα δωματια ξενοδοχειων η επιπλωμένα διαμερισμάτα.

Η booking όταν ξεκίνησε,ξεκίνησε με ξενοδοχεία.Στην πορεία είδε αγορά με τα δωμάτια και μπήκε και εκεί.
Στην συνείδηση του κόσμου είναι σαν ντίλερ ξενοδοχείων.
Το ανάποδο η Airbnb ξεκίνησε με διαμερίσματα και πήγε και σε δωμάτια ξενοδοχείων.
Στην συνείδηση του κόσμου είναι σαν ντίλερ διαμερισμάτων.
Ο kokoui όταν ρώτησε έκανε γενική ερώτηση και πήρε γενική απάντηση.Δεν ρώτησε κάτι εξειδικευμένο.

Επισης δεν ισχυει οτι δεν υπαρχει υποδοχη στα κατάλυματα καταχωρημενα στην airbnb.Υπαρχουν διαμερισματα Airbnb που αποτελουν μερος μιας συνολικης μοναδας ενοικιαζομενων διαμερισματων,που λειτουργει κανονικα με υποδοχη (8ωρη,12ωρη η 24ωρη),φυλαξη αποσκευων,πρωινο και αλλες υπηρεσιες που παρεχουν τα ξενοδοχεια.

Πίστεψε με στο θέμα υποδοχής διαμερισμάτων είναι μια πονεμένη ιστορία,είτε το κλείσεις από airbnb είτε από
booking κλπ.Μπορώ να σου πω άπειρα παραδείγματα.
Ένα που μου ήρθε μόλις.Κλείσιμο τριών διαμερισμάτων στην Γαλλία από την booking.
Έγραφε ότι η υποδοχή θα υπάρχει μέχρι τις 6 το απόγευμα.Είχαν και επιβεβαίωση ότι τα διαμερίσματα
θα είναι στην ίδια οικοδομή.Έφτασαν στις 5 και δεν απαντούσε κανείς στο τηλέφωνο.
Το έριξαν στην πλάκα για κανα δυο ώρες και πήγαν για φαγητό συνεχίζοντας να παίρνουν τηλέφωνο.
Κάποια στιγμή κατά τις 8 απάντησε ,εμφανίστηκε ο τύπος και φυσικά τα διαμερίσματα δεν ήταν στον ίδιο χώρο.Η ατυχία του τύπου ήταν ότι η παρέα των τουριστών ήταν στελέχη της booking.
Τον ξέσκισαν.

Καλο ειναι να μην γενικευουμε,οταν δεν γνωριζουμε επακριβως το πλαισιο που λειτουργουν τα τουριστικα κατάλυματα (ξενοδοχεια,ενοικιαζόμενα) οπως και οι μονάδες βραχυχρονιας μισθωσης (διαμερισματα)

Όταν γίνετε γενική ερώτηση,θα δώσουμε γενική απάντηση και πίστεψε με έχω πείρα στον τουρισμό,όσα είναι
τα χρόνια της ζωής σου.

Δεν επιλεγεις καταλυμα μεσω airbnb "για να μαγειρευεις"

Επιλέγεις για να καλύψεις τις ανάγκες σου.Όποιες είναι αυτές.

Διαβαζεις πολυ προσεκτικα τις παροχες,τις κριτικες,τις τιμες,συγκρινεις αυτα που εχεις δει στις διαφορες πλατφορμες και αποφασίζεις!

Πάντα,αλλά δυστυχώς δεν τις διαβάζουμε και μετά μας φταίνε οι άλλοι.

 

[vikara]

Η booking όταν ξεκίνησε,ξεκίνησε με ξενοδοχεία.Στην πορεία είδε αγορά με τα δωμάτια και μπήκε και εκεί.
Στην συνείδηση του κόσμου είναι σαν ντίλερ ξενοδοχείων.
Το ανάποδο η Airbnb ξεκίνησε με διαμερίσματα και πήγε και σε δωμάτια ξενοδοχείων.
Στην συνείδηση του κόσμου είναι σαν ντίλερ διαμερισμάτων.

Δεν μιλησα για το τι μπορει να εχει καποιος στο μυαλο του,αλλα για το τι ισχυει στην πραξη,σημερα το 2019.

Πίστεψε με στο θέμα υποδοχής διαμερισμάτων είναι μια πονεμένη ιστορία,είτε το κλείσεις από airbnb είτε από
booking κλπ.Μπορώ να σου πω άπειρα παραδείγματα.

Οπως το ειπες,ενα απο τα πολλα παραδειγματα που λαμβανουν χωρα καθημερινα.Ουτε ειναι ο κανονας το περιστατικο που διηγηθηκες,ουτε η εξαιρεση.Ηταν ενα απλο περιστατικο.

Όταν γίνετε γενική ερώτηση,θα δώσουμε γενική απάντηση και πίστεψε με έχω πείρα στον τουρισμό,όσα είναι
τα χρόνια της ζωής σου.

Δεν καταλαβαινω τη σχέση μπορει να εχει ο τροπος που συζηταμε,με την εμπειρια που έχει καποιος στα τουριστικα......

Επιλέγεις για να καλύψεις τις ανάγκες σου.Όποιες είναι αυτές.

Δεν ειπα κατι διαφορετικο. Υπαρχουν εκατονταδες κριτηρια που καθοριζουν τον τυπο του καταλυματος που θα διαλεξει καποιος!Διευκρινισα απλως πως οσοι κλεινου airbnb δεν ειναι αυτοι που πανε διακοπες για μαγειρεμα.

Πάντα,αλλά δυστυχώς δεν τις διαβάζουμε και μετά μας φταίνε οι άλλοι.

Λες "παντα"(τις διαβαζουμε) και μετά λες "δυστυχως δεν τις διαβαζουμε".Αυτος που ειτε δεν διαβαζει,ειτε διαβαζει και δεν δινει σημασία, ειτε κλεινει ελαφρα τη καρδια ενα καταλυμα,πρεπει να ειναι προετοιμασμένος και να μην ψαχνει πουθενα για φταίχτες.

 

[Samion]

Αυτό που με εκνευρίζει είναι ότι αρκετοί βλέπουν την πλατφόρμα σα μέθοδο εναλλακτικού τουρισμού που ενισχύει την τοπική οικονομία. Ειδικά στις πόλεις/μέρη τουριστικού ενδιαφέροντος, κάθε άλλο παρά αληθινό είναι αυτό, με το airbnb να δημιουργεί στεγαστικά προβλήματα για τους μόνιμους κατοίκους.

αυτο που εκνευριζει εμενα ειναι που ερχεται ο καθε πολιτικος ως νταβατζης να με διαταξει τι θα κανω την περιουσια μου. θα τη νοικιασω οσο θελω κ οποτε θελω. 1 μερα ναι. φορους υπερπληρωνω κ διαταγες τετοιου τυπου δεν δεχομαι. κοινωνικη πολιτικη κανει το κρατος κ οχι οι ιδιωτες. τα δε ενοικια εκει που εκτοξευτηκαν (Μαρουσι, Χαλανδρι κλπ) ειναι παντελως ασχετο το Airbnb, οποτε χωραει πολυ συζητηση για τις επιπτωσεις του στο στεγαστικο θεμα ειδικα πολεων πολλων εκατομμυριων. στο χωριο του νησιου φυσικα κ ενισχυει την τοπικη οικονομια. εχει ο νησιωτης τη δυνατοτητα να παρει κατι παραπανω κ θα του πουν οι νταβατζηδες οχι? να τα μαζεψουν μονο οι πολυεθνικες των χοτελς?
πολυδιαστατο το θεμα κ οχι επι του παροντος.

 

[Ntt]

@Samion ότι θέλεις κάνε την περιουσία σου με όρους ξενοδόχου όμως. Ίδια φορολογία, ίδια ασφάλιση κτλ.

Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων έβγαζαν κέρδος γιατί δεν δήλωναν τίποτα στην εφορία.

Αν τα δηλώνεις όλα τότε καλώς (που όπως λες υπερπληρωνεις φόρους)

Όταν σε πολλές μεγαλουπόλεις μπήκαν (ορθά κριτήρια) τα περισσότερα διαμερίσματα εξαφανίστηκαν, τυχαίο ?

Υ.Γ Για τον νταβατζη πολιτικό θα συμφωνήσω. Ειδικά τα τελευταία χρόνια υπήρξε η πολιτική "Φτωχοποιηση όλων"

 

[Samion]

@Samion
1.ότι θέλεις κάνε την περιουσία σου με όρους ξενοδόχου όμως. Ίδια φορολογία, ίδια ασφάλιση κτλ.
2.Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων έβγαζαν κέρδος γιατί δεν δήλωναν τίποτα στην εφορία
3..Όταν σε πολλές μεγαλουπόλεις μπήκαν (ορθά κριτήρια) τα περισσότερα διαμερίσματα εξαφανίστηκαν, τυχαίο ?

1. ορους ξενοδοχου? ορους οπως στη μακροχρονια ενοικιαση εννοεις. μη συγχεεις τα πραγματα.
2. εχεις στοιχεια η ετσι ακουσες κι εσυ οπως ολοι προεκλογικα? γιατι η ΑΑΔΕ ειπε 25% υπολογισε τα αδηλωτα. τα μετρησες παραπανω?
3. οπως 2. εμβολιασου εναντι του λαικισμου.

 

[panpan]

1) Δεν μπορεί να είναι με όρους ξενοδόχου.Είναι διαφορετικά τα νούμερα.
2)Οι πλειοψηφία στην αρχή έβγαζαν μεγάλα κέρδη γιατί ήταν αδήλωτα.Τον τελευταίο καιρό τα πράγματα
έσφιξαν και μπήκαν (και θα μπουν) πρόστιμα.
Πρέπει να υπάρχει ΜΗΤΕ (Μητρώο τουριστικών επιχειρήσεων)
Η Airbnb δεν το ζητάει ,η booking to θεωρεί απαραίτητο για να σε πάρει.
3)Όταν λες εξαφανίστηκαν τι εννοείς;

 

[panpan]

τα δε ενοικια εκει που εκτοξευτηκαν (Μαρουσι, Χαλανδρι κλπ) ειναι παντελως ασχετο το Airbnb,

Όταν υπάρχει μεγάλη ζήτηση στο κέντρο λόγω airbnb κλπ οι τιμές είναι απλησίαστες για τους μονίμους κατοίκους
και αναγκάζονται να μετακινηθούν στα περίχωρα δημιουργώντας ζήτηση και άνοδο τιμών σε μη τουριστικού
ενδιαφέροντος περιοχές.

πολυδιαστατο το θεμα κ οχι επι του παροντος.

Συμφωνώ.

 

[Samion]

Όταν υπάρχει μεγάλη ζήτηση στο κέντρο λόγω airbnb κλπ οι τιμές είναι απλησίαστες για τους μονίμους κατοίκους
και αναγκάζονται να μετακινηθούν στα περίχωρα δημιουργώντας ζήτηση και άνοδο τιμών σε μη τουριστικού
ενδιαφέροντος περιοχές.
.

οχι. αλλο Μαρουσι αλλο Κουκακι αλλο Αμπελοκηποι. οπως κ οι κατοικιες δεν εχουν καμια σχεση. το ανεφερα ενδεικτικα, δεν απαιτουμε να εχουν οι αναγνωστες μεσιτικες γνωσεις. σχετιζεται καθαρα κ ξαστερα με την οικονομικη κατασταση της χωρας κ οχι με το airbnb. βελτιωνεται η οικονομια η οι προσδοκιες ανεβαινουν τα ενοικια.