renata
Member
- Μηνύματα
- 5.544
- Likes
- 1.965
- Επόμενο Ταξίδι
- μαλαισία
Στην πλειονότητά τους, τα ξενοδοχεία που πωλούνται είναι μικρομεσαίες μονάδες και προσφέρονται σε περίπου 80 περιοχές και προορισμούς της χώρας.
Η κρίση σε συνδυασμό με την αβεβαιότητα που κυριαρχεί στον τουριστικό κλάδο έχουν οδηγήσει αρκετούς ξενοδόχους να βάλουν «πωλητήριο» στις ξενοδοχειακές τους μονάδες. Περισσότερα από 400 ξενοδοχεία πωλούνται είτε μέσω αγγελιών ή sites ή μεσιτικών γραφείων, έναντι τιμήματος συνολικού ύψους 2,44 δισ. ευρώ. Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι ο αριθμός των ξενοδοχείων που προσφέρονται προς πώληση είναι πολύ μεγαλύτερος.
Στο «σφυρί» έχουν βγει ξενοδοχεία σε Αθήνα, Ρόδο, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική, καθώς και σε άλλες περιοχές της χώρας. Η οικονομική κρίση, σε συνδυασμό με την αβεβαιότητα που κυριαρχεί στον τουριστικό κλάδο, έχουν οδηγήσει αρκετούς ξενοδόχους να βάλουν «πωλητήριο» στις ξενοδοχειακές τους μονάδες. Σε περισσότερα από 400 ξενοδοχεία οι ιδιοκτήτες τους έχουν βάλει αγγελία για την πώλησή τους είτε μέσω διαδικτυακών τόπων ή μεσιτικών γραφείων, έναντι τιμήματος συνολικού ύψους 2,44 δισ. ευρώ. Μόνο για τα προς πώληση ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων το τίμημα αγγίξει τα 1,5 δισ. ευρώ!
Περισσότερα
Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι ο αριθμός των ξενοδοχείων που προσφέρονται προς πώληση είναι πολύ μεγαλύτερος. Και αυτό γιατί οι ιδιοκτήτες τους είτε δεν έχουν κοινοποιήσει μέσω αγγελίας την πρόθεσή τους να πουλήσουν τις μονάδες τους, είτε έχουν ζητήσει από τα μεσιτικά γραφεία που έχουν αναλάβει να πραγματοποιήσουν την αγοραπωλησία να υπάρξει «διακριτικότητα» στην όλη διαδικασία. Οι εκτιμήσεις αυτές, ανεβάζουν το συνολικό εκτιμώμενο ποσό πώλησης των ξενοδοχειακών μονάδων στα 5 δισ. ευρώ!
Ο κύριος παράγοντας που έχει οδηγήσει ξενοδόχους να προχωρήσουν σε πώληση δεν είναι άλλος από την οικονομική κρίση που έχει πλήξει και τη χώρα μας. Σε συνδυασμό, μάλιστα, με τα προβλήματα που αντιμετωπίζει η ελληνική οικονομία και ο τουριστικός κλάδος, παράγοντες της τουριστικής αγοράς εκτιμούν ότι ο αριθμός των ξενοδοχείων που προσφέρονται προς πώληση, αναμένεται να αυξηθεί περαιτέρω τη φετινή σεζόν.
Χαμηλό ενδιαφέρον
Αν και ο αριθμός των προσφερόμενων προς πώληση μονάδων είναι αρκετά μεγάλος, δεν είναι αντίστοιχα μεγάλο και το ενδιαφέρον των υποψήφιων αγοραστών. Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν ότι οι αγοραπωλησίες που πραγματοποιούνται είναι οι ελάχιστες, και αυτό για τρεις κυρίως λόγους. Κατ’ αρχάς οι λίγοι υποψήφιοι αγοραστές που διαθέτουν χρήματα και ενδιαφέρονται να επενδύσουν σε ξενοδοχειακές μονάδες εκτιμούν ότι οι προσφερόμενες τιμές των ξενοδοχείων κυμαίνονται ακόμη σε υψηλά επίπεδα. Για το λόγο αυτό θεωρούν ότι εάν περιμένουν λίγο διάστημα, οι τιμές αναμένεται να υποχωρήσουν για να μπορέσουν να αγοράσουν φθηνότερα, ειδικά όσον αφορά σε ξενοδοχειακές μονάδες που οι ιδιοκτήτες τους έχουν δανειακές υποχρεώσεις τις οποίες δεν μπορούν να καλύψουν.
Ένας επίσης σημαντικός παράγοντας που δεν βοηθά στην αγορά μονάδων είναι και η έλλειψη ρευστότητας, καθώς οι τράπεζες έχουν «παγώσει» τη χορήγηση δανείων, με αποτέλεσμα να μην μπορεί να κινηθεί η αγορά. Ο τρίτος και σημαντικότερος λόγος είναι ότι υπάρχει διστακτικότητα από την πλευρά των επιχειρηματικών ομίλων του κλάδου που ενδιαφέρονται να επενδύσουν. Η οικονομική κρίση που έχει πλήξει τη χώρα, εμποδίζει τους επιχειρηματίες να προχωρήσουν σε νέες επενδύσεις. Στην πλειοψηφία τους, τα ξενοδοχεία που πωλούνται είναι μικρομεσαίες μονάδες και προσφέρονται σε περίπου 80 περιοχές και προορισμούς της χώρας. Ο μεγαλύτερος αριθμός των προς πώληση μονάδων συγκεντρώνεται στην περιοχή των Ιονίων Νήσων όπου φθάνουν τα 81 ξενοδοχεία έναντι του συνολικού ποσού των 426,3 εκατ. ευρώ.
66 μονάδες
Ακολουθούν τα Δωδεκάνησα όπου έναντι του ποσού των 593,5 εκατ. ευρώ τα ξενοδοχεία που προσφέρονται προς πώληση ανέρχονται στις 66 μονάδες. Στις Κυκλάδες οι αγγελίες των ξενοδοχείων που πωλούνται έχουν φθάσει τις 50 έναντι συνολικού τιμήματος 189,3 εκατ. ευρώ. Στην Κρήτη οι μονάδες φθάνουν τις 44 και πωλούνται έναντι του συνολικού ποσού των 216,5 εκατ. ευρώ. Στις 41 μονάδες ανέρχεται ο αριθμός των ξενοδοχείων που πωλούνται στην περιοχή της Αττικής έναντι 608,8 εκατ. ευρώ, ενώ στη Χαλκιδική πωλούνται 34 ξενοδοχειακές μονάδες έναντι 134 εκατ. ευρώ.
Στην περιοχή της Μαγνησίας ο αριθμός των ξενοδοχείων ανέρχεται σε 12 μονάδες που πωλούνται έναντι του ποσού των 26,5 εκατ. ευρώ. Επίσης στην Εύβοια και τη Θεσσαλονίκη πωλούνται αντίστοιχα 11 μονάδες (έναντι 56,7 εκατ. ευρώ) και 7 μονάδες έναντι 46,2 εκατ. ευρώ.
5άστερα σε χαμηλές τιμές
Δεν είναι λίγα τα ξενοδοχεία, που στην πλειοψηφία τους είναι 4 και 5 αστέρων που η τιμή πώλησής τους ξεπερνά τα 10 εκατ. ευρώ! Συνολικά ο αριθμός τους ξεπερνά τις 50 ξενοδοχειακές μονάδες εκ των οποίων οι 11 προσφέρονται προς πώληση στην περιοχή της Αττικής έναντι του ποσού των 482 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, το ξενοδοχείο που εμφανίζει την υψηλότερη τιμή πώλησης προσφέρεται στην ευρύτερη περιοχή της Ομονοίας έναντι του ποσού των 145 εκατ. ευρώ. Αλλά και στην περιοχή της Γλυφάδας διατίθενται προς πώληση δύο μονάδες έναντι του ποσού των 120 εκατ. ευρώ και 45 εκατ. ευρώ αντίστοιχα.
Στη Ρόδο έχουν κάνει την εμφάνισή τους συνολικά 13 πωλητήρια ξενοδοχειακών μονάδων στην συνολική τιμή των 362 εκατ. ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης ξενοδοχειακής μονάδας στο νησί φθάνει τα 100 εκατ. ευρώ.
Στην περιοχή του Ιονίου Πελάγους και συγκεκριμένα στην Κέρκυρα, έναντι του ποσού των 222 εκατ. ευρώ προσφέρονται προς πώληση πέντε ξενοδοχεία. Ενώ στην Χαλκιδική, τα πωλητήρια ξενοδοχείων ανέρχονται σε πέντε έναντι συνολικού τιμήματος 168 εκατ. ευρώ. Στα κυκλαδίτικα νησιά η υψηλότερη τιμή σε πωλητήριο ξενοδοχείου φθάνει τα 18 εκατ. ευρώ και έχει εμφανιστεί στη Σαντορίνη, ενώ συνολικά οι προς πώληση μονάδες ανέρχονται σε πέντε έναντι συνολικού τιμήματος 68 εκατ. ευρώ.
Στο νομό Λασιθίου βρίσκεται η προς πώληση μονάδα με την υψηλότερη τιμή που αγγίζει τα 31 εκατ. ευρώ. Συνολικά στην Κρήτη καταγράφονται πέντε μονάδες οι οποίες προσφέρονται προς πώληση έναντι του ποσού των 101 εκατ. ευρώ.
imerisia.gr
Η κρίση σε συνδυασμό με την αβεβαιότητα που κυριαρχεί στον τουριστικό κλάδο έχουν οδηγήσει αρκετούς ξενοδόχους να βάλουν «πωλητήριο» στις ξενοδοχειακές τους μονάδες. Περισσότερα από 400 ξενοδοχεία πωλούνται είτε μέσω αγγελιών ή sites ή μεσιτικών γραφείων, έναντι τιμήματος συνολικού ύψους 2,44 δισ. ευρώ. Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι ο αριθμός των ξενοδοχείων που προσφέρονται προς πώληση είναι πολύ μεγαλύτερος.
Στο «σφυρί» έχουν βγει ξενοδοχεία σε Αθήνα, Ρόδο, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική, καθώς και σε άλλες περιοχές της χώρας. Η οικονομική κρίση, σε συνδυασμό με την αβεβαιότητα που κυριαρχεί στον τουριστικό κλάδο, έχουν οδηγήσει αρκετούς ξενοδόχους να βάλουν «πωλητήριο» στις ξενοδοχειακές τους μονάδες. Σε περισσότερα από 400 ξενοδοχεία οι ιδιοκτήτες τους έχουν βάλει αγγελία για την πώλησή τους είτε μέσω διαδικτυακών τόπων ή μεσιτικών γραφείων, έναντι τιμήματος συνολικού ύψους 2,44 δισ. ευρώ. Μόνο για τα προς πώληση ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων το τίμημα αγγίξει τα 1,5 δισ. ευρώ!
Περισσότερα
Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι ο αριθμός των ξενοδοχείων που προσφέρονται προς πώληση είναι πολύ μεγαλύτερος. Και αυτό γιατί οι ιδιοκτήτες τους είτε δεν έχουν κοινοποιήσει μέσω αγγελίας την πρόθεσή τους να πουλήσουν τις μονάδες τους, είτε έχουν ζητήσει από τα μεσιτικά γραφεία που έχουν αναλάβει να πραγματοποιήσουν την αγοραπωλησία να υπάρξει «διακριτικότητα» στην όλη διαδικασία. Οι εκτιμήσεις αυτές, ανεβάζουν το συνολικό εκτιμώμενο ποσό πώλησης των ξενοδοχειακών μονάδων στα 5 δισ. ευρώ!
Ο κύριος παράγοντας που έχει οδηγήσει ξενοδόχους να προχωρήσουν σε πώληση δεν είναι άλλος από την οικονομική κρίση που έχει πλήξει και τη χώρα μας. Σε συνδυασμό, μάλιστα, με τα προβλήματα που αντιμετωπίζει η ελληνική οικονομία και ο τουριστικός κλάδος, παράγοντες της τουριστικής αγοράς εκτιμούν ότι ο αριθμός των ξενοδοχείων που προσφέρονται προς πώληση, αναμένεται να αυξηθεί περαιτέρω τη φετινή σεζόν.
Χαμηλό ενδιαφέρον
Αν και ο αριθμός των προσφερόμενων προς πώληση μονάδων είναι αρκετά μεγάλος, δεν είναι αντίστοιχα μεγάλο και το ενδιαφέρον των υποψήφιων αγοραστών. Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν ότι οι αγοραπωλησίες που πραγματοποιούνται είναι οι ελάχιστες, και αυτό για τρεις κυρίως λόγους. Κατ’ αρχάς οι λίγοι υποψήφιοι αγοραστές που διαθέτουν χρήματα και ενδιαφέρονται να επενδύσουν σε ξενοδοχειακές μονάδες εκτιμούν ότι οι προσφερόμενες τιμές των ξενοδοχείων κυμαίνονται ακόμη σε υψηλά επίπεδα. Για το λόγο αυτό θεωρούν ότι εάν περιμένουν λίγο διάστημα, οι τιμές αναμένεται να υποχωρήσουν για να μπορέσουν να αγοράσουν φθηνότερα, ειδικά όσον αφορά σε ξενοδοχειακές μονάδες που οι ιδιοκτήτες τους έχουν δανειακές υποχρεώσεις τις οποίες δεν μπορούν να καλύψουν.
Ένας επίσης σημαντικός παράγοντας που δεν βοηθά στην αγορά μονάδων είναι και η έλλειψη ρευστότητας, καθώς οι τράπεζες έχουν «παγώσει» τη χορήγηση δανείων, με αποτέλεσμα να μην μπορεί να κινηθεί η αγορά. Ο τρίτος και σημαντικότερος λόγος είναι ότι υπάρχει διστακτικότητα από την πλευρά των επιχειρηματικών ομίλων του κλάδου που ενδιαφέρονται να επενδύσουν. Η οικονομική κρίση που έχει πλήξει τη χώρα, εμποδίζει τους επιχειρηματίες να προχωρήσουν σε νέες επενδύσεις. Στην πλειοψηφία τους, τα ξενοδοχεία που πωλούνται είναι μικρομεσαίες μονάδες και προσφέρονται σε περίπου 80 περιοχές και προορισμούς της χώρας. Ο μεγαλύτερος αριθμός των προς πώληση μονάδων συγκεντρώνεται στην περιοχή των Ιονίων Νήσων όπου φθάνουν τα 81 ξενοδοχεία έναντι του συνολικού ποσού των 426,3 εκατ. ευρώ.
66 μονάδες
Ακολουθούν τα Δωδεκάνησα όπου έναντι του ποσού των 593,5 εκατ. ευρώ τα ξενοδοχεία που προσφέρονται προς πώληση ανέρχονται στις 66 μονάδες. Στις Κυκλάδες οι αγγελίες των ξενοδοχείων που πωλούνται έχουν φθάσει τις 50 έναντι συνολικού τιμήματος 189,3 εκατ. ευρώ. Στην Κρήτη οι μονάδες φθάνουν τις 44 και πωλούνται έναντι του συνολικού ποσού των 216,5 εκατ. ευρώ. Στις 41 μονάδες ανέρχεται ο αριθμός των ξενοδοχείων που πωλούνται στην περιοχή της Αττικής έναντι 608,8 εκατ. ευρώ, ενώ στη Χαλκιδική πωλούνται 34 ξενοδοχειακές μονάδες έναντι 134 εκατ. ευρώ.
Στην περιοχή της Μαγνησίας ο αριθμός των ξενοδοχείων ανέρχεται σε 12 μονάδες που πωλούνται έναντι του ποσού των 26,5 εκατ. ευρώ. Επίσης στην Εύβοια και τη Θεσσαλονίκη πωλούνται αντίστοιχα 11 μονάδες (έναντι 56,7 εκατ. ευρώ) και 7 μονάδες έναντι 46,2 εκατ. ευρώ.
5άστερα σε χαμηλές τιμές
Δεν είναι λίγα τα ξενοδοχεία, που στην πλειοψηφία τους είναι 4 και 5 αστέρων που η τιμή πώλησής τους ξεπερνά τα 10 εκατ. ευρώ! Συνολικά ο αριθμός τους ξεπερνά τις 50 ξενοδοχειακές μονάδες εκ των οποίων οι 11 προσφέρονται προς πώληση στην περιοχή της Αττικής έναντι του ποσού των 482 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, το ξενοδοχείο που εμφανίζει την υψηλότερη τιμή πώλησης προσφέρεται στην ευρύτερη περιοχή της Ομονοίας έναντι του ποσού των 145 εκατ. ευρώ. Αλλά και στην περιοχή της Γλυφάδας διατίθενται προς πώληση δύο μονάδες έναντι του ποσού των 120 εκατ. ευρώ και 45 εκατ. ευρώ αντίστοιχα.
Στη Ρόδο έχουν κάνει την εμφάνισή τους συνολικά 13 πωλητήρια ξενοδοχειακών μονάδων στην συνολική τιμή των 362 εκατ. ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης ξενοδοχειακής μονάδας στο νησί φθάνει τα 100 εκατ. ευρώ.
Στην περιοχή του Ιονίου Πελάγους και συγκεκριμένα στην Κέρκυρα, έναντι του ποσού των 222 εκατ. ευρώ προσφέρονται προς πώληση πέντε ξενοδοχεία. Ενώ στην Χαλκιδική, τα πωλητήρια ξενοδοχείων ανέρχονται σε πέντε έναντι συνολικού τιμήματος 168 εκατ. ευρώ. Στα κυκλαδίτικα νησιά η υψηλότερη τιμή σε πωλητήριο ξενοδοχείου φθάνει τα 18 εκατ. ευρώ και έχει εμφανιστεί στη Σαντορίνη, ενώ συνολικά οι προς πώληση μονάδες ανέρχονται σε πέντε έναντι συνολικού τιμήματος 68 εκατ. ευρώ.
Στο νομό Λασιθίου βρίσκεται η προς πώληση μονάδα με την υψηλότερη τιμή που αγγίζει τα 31 εκατ. ευρώ. Συνολικά στην Κρήτη καταγράφονται πέντε μονάδες οι οποίες προσφέρονται προς πώληση έναντι του ποσού των 101 εκατ. ευρώ.
imerisia.gr
